Gestão de aluguéis

Todos os seus aluguéis em uma visão realmente clara.

Organize imóveis, inquilinos, contratos, cobranças, pagamentos e despesas em uma única plataforma.

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Receba uma análise da sua gestão com base nas suas respostas.8 perguntas objetivasPróximo passo recomendado

Demonstração ilustrativa de uma operação com imóveis, contratos, cobranças e pagamentos conectados.

Rotina

Quando as informações ficam espalhadas, acompanhar a operação exige esforço demais.

Contratos, cobranças, pagamentos e documentos podem acabar distribuídos entre planilhas, mensagens e arquivos diferentes.

01
Onde está o contrato desta unidade?
02
Quais cobranças vencem esta semana?
03
Quem ainda não pagou?
04
Quanto entrou e saiu por imóvel?
05
Quem pode acessar cada área?
Fluxo

Da organização dos imóveis ao acompanhamento financeiro.

Estruture as informações da operação e acompanhe cada etapa em uma sequência clara.

Fluxo conectado da operaçãoEtapa 1 de 5
ContextoEventoStatusVisão
Empreendimento Aurora
Imóveis e unidades organizados
Imóveis e unidades cadastradosOrganizadoBase
01 · BASE

Monte a estrutura da carteira.

Organize empreendimentos, imóveis e unidades que fazem parte da operação.

empreendimentos, imóveis e unidades
02 · RELAÇÕES

Vincule as pessoas e o contrato.

Reúna informações de inquilinos, fiadores e contratos, incluindo a geração de contratos.

inquilinos e fiadorescontratosgeração de contratos
03 · COBRANÇAS

Gere a cobrança.

Organize faturas e cobranças por Pix ou boleto e compartilhe links públicos de fatura quando necessário.

faturascobrançasPix e boletolinks públicos de fatura
04 · PAGAMENTOS

Acompanhe o pagamento.

Acompanhe os pagamentos relacionados às cobranças da operação.

acompanhamento de pagamentos
05 · VISÃO FINANCEIRA

Veja o que exige atenção.

Consulte o dashboard para acompanhar informações financeiras, despesas e itens que exigem atenção.

faturasacompanhamento de pagamentosdespesasdashboard
Automação de cobrança pelo WhatsApp

A fatura chega ao inquilino com valor, vencimento e link de pagamento.

Veja a experiência planejada de cobrança automatizada pelo WhatsApp.

Demonstração ilustrativa. Nomes, datas e valores são fictícios; esta página não representa uma integração ativa de envio pelo WhatsApp.

Recursos

Recursos para organizar e acompanhar a gestão de aluguéis.

Centralize as principais informações da operação em áreas conectadas.

Imóveis e unidades

Cadastre e organize empreendimentos, imóveis e unidades.

Inquilinos, fiadores e contratos

Mantenha informações de inquilinos e fiadores relacionadas aos contratos da operação.

Contrato · Unidade 12Vigente
Vigência
01/06/26 — 31/05/27
Reajuste
Junho · IPCA
Documentos
4 vinculados

Cobranças, Pix e boleto

Gere e acompanhe cobranças por Pix ou boleto, incluindo links públicos de fatura.

FATURA · UNIDADE 08R$ 1.480,00Vencimento em 10/08/2026
PixBoletoLink disponível

Pagamentos e despesas

Acompanhe pagamentos e registre despesas no contexto da gestão.

✓Pagamento identificadoFatura de agosto · Unidade 08+ R$ 1.480
−Despesa registradaManutenção · Unidade 03− R$ 320

Dashboard e automações

Consulte informações no dashboard e configure automações disponíveis para tarefas recorrentes.

ReceitasAtualizadasDespesasRegistradasPendências3 itens
  • 2 cobranças vencem esta semana
  • 1 contrato aguarda documento

Colaboradores e permissões

Organize o acesso de colaboradores de acordo com as permissões definidas.

PerfilImóveisContratosCobrançasEquipe
FinanceiroPermitidoRestritoPermitidoRestrito
OperaçãoPermitidoPermitidoRestritoRestrito
AdministradorPermitidoPermitidoPermitidoPermitido
Financeiro
ImóveisCobrançasContratos restritosEquipe restrita
Operação
ImóveisContratosCobranças restritasEquipe restrita
Administrador
ImóveisContratosCobrançasEquipe
Controle e integração

Informações organizadas, acessos definidos e cobranças conectadas.

O AlugaControl relaciona os dados de cada locação, permite organizar o acesso dos colaboradores e conecta as cobranças à conta do Mercado Pago do cliente.

Dados relacionadosAcessos definidosCobranças conectadas
Dados relacionados à locação

Imóveis, unidades, inquilinos, fiadores, contratos, cobranças e pagamentos permanecem vinculados ao contexto de cada locação.

Colaboradores e permissões

Adicione colaboradores e controle o acesso às áreas do sistema conforme as responsabilidades de cada integrante da equipe.

Sua conta do Mercado Pago

Conecte sua própria conta do Mercado Pago para gerar cobranças por Pix ou boleto. As taxas das transações são cobradas pelo Mercado Pago conforme as condições da sua conta.

Pagamentos processados e identificados pela integração atualizam automaticamente o status da cobrança no AlugaControl.
Operação conectada
Integração: Mercado Pago
ImóveisRelacionados
ContratosConectados
PermissõesDefinidas
FaturasAcompanhadas
LOCAÇÃO

Dados relacionados em um único contexto

Imóvel, unidade, inquilino e contrato permanecem conectados.

INTEGRAÇÃO

Mercado Pago integrado

Pix, boleto e identificação do pagamento compartilham o mesmo contexto.

Imóvel + unidadeInquilino + contratoCobrança + pagamento
Para quem

Para quem administra vários imóveis ou unidades.

O AlugaControl foi pensado para proprietários e gestores que precisam organizar uma operação crescente — e também atende investidores, gestores de kitnets e pequenas administradoras.

Proprietários e gestores

Quando a operação cresce, acompanhar imóveis, contratos e cobranças em controles separados deixa a rotina mais difícil.

Resultado esperado

Centralize as informações de cada locação e acompanhe pagamentos, despesas e pendências com mais clareza.

Imóveis e unidadesContratosCobranças, Pix e boleto
Implantação e suporte

Comece com orientação e organize os dados por etapas.

Conheça os primeiros passos para configurar sua operação, cadastrar as informações e utilizar o AlugaControl.

01

Implantação e cadastro

A implantação é realizada em uma reunião para apresentar os primeiros passos. O cadastro dos dados é feito pelo próprio cliente e pode ser realizado gradualmente.

Em operações com grande volume, a quantidade de informações é analisada para orientar a condução do cadastro.
02

Suporte pelo WhatsApp

Quando precisar de suporte durante o uso do AlugaControl, o canal de atendimento é o WhatsApp.

Planos

Planos para cada etapa da sua operação.

Escolha a configuração que acompanha o tamanho e a rotina da sua gestão.

ControleAté 10 unidades
R$/mêsR$ 149/mês
Cobrança mensal, sem fidelidade.

Para proprietários que querem sair da planilha e organizar a operação.

  • Até 10 unidades
  • Cadastro de empreendimentos, unidades e inquilinos
  • Contratos, faturas, despesas e dashboard
  • Gestão manual de contratos e faturas
  • Geração manual de Pix e boleto para inquilinos
FluxoAté 40 unidades
Mais escolhido
R$/mêsR$ 299/mês
Cobrança mensal, sem fidelidade.

Para quem quer automatizar a rotina e ganhar previsibilidade.

  • Até 40 unidades
  • Tudo do Controle
  • Geração automática de faturas recorrentes
  • Geração automática de Pix e boleto
  • Lembretes e cobranças automáticos
EscalaConfiguração personalizada
Sob consulta
Configuração personalizada

Para operações acima de 40 unidades, múltiplos empreendimentos ou necessidades próprias.

  • Tudo do Fluxo
  • Limites configurados conforme a operação
  • Configuração personalizada de cobrança
  • Colaboradores conforme necessidade
  • Plano de implantação
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Teste grátis por 14 dias. Após esse período, a assinatura será cobrada conforme a periodicidade escolhida.

Diagnóstico gratuito

Descubra onde sua gestão mais precisa de atenção.

Responda a 8 perguntas. O diagnóstico é calculado no seu navegador e, após informar nome, e-mail, WhatsApp e cidade e confirmar o Aviso de Privacidade e o contato individual, você libera o resultado completo.

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Dúvidas

Perguntas frequentes sobre o AlugaControl.

Entenda para quem a plataforma é indicada, como a operação funciona e qual é o próximo passo.

A plataforma foi pensada principalmente para proprietários e gestores que administram múltiplos imóveis ou unidades. Também atende investidores, gestores de kitnets e pequenas administradoras que precisam organizar a operação em um fluxo conectado.

Próximo passo

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